OPORTUNIDAD VENTA LOCAL EN RENTABILIDAD ZONA MADBIT_MADRID
Calle de Albasanz, Madrid, Madrid Ver mapa
- Local
- 255 m2
- 8
- 3
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Madbit es un distrito emergente que combina tecnología, innovación y conectividad, lo que lo convierte en un imán para empresas y centros educativos.
DEMANDA: Los precios de locales comerciales en la zona oscilan entre 2.000 €/m² y 3.000 €/m² (según tendencias de mercado en 2025), haciendo que este activo, a 2.255 €/m², sea una opción competitiva con rentabilidad inmediata.
COMPETENCIA: Propiedades similares ofrecen rentabilidades netas del 4%-5,5%. Este local destaca por su 6% y la seguridad del contrato.
VENTAJAS DE LA INVERSIÓN:
- INVERSIÓN ASEQUIBLE: Con un precio de 575.000 €, es una entrada viable al mercado inmobiliario de Madrid.
- ALTA RENTABILIDAD NETA INMEDIATA: 6% desde el día de la compraventa.
- ESTABILIDAD: Contrato larga duración a empresa solvente con una actividad estable.
- REVALORIZACIÓN FUTURA: Ubicación en un distrito con proyección ascendente, ideal para plusvalías.
- EDIFICIO MULTIFUNCIONAL: Apto para cualquier actividad; cuenta con el mejor muelle de carga de un edificio dentro de Madrid, con montacargas, grandes espacios, …, un local que siempre estará alquilado.
- 2 PLAZAS DE GARAJE: Incluidas en el precio.
Características inmueble
- Superficie: 255 m2
- Superficie útil: 237 m2
- Precio venta / m2: 2254,90 €
- Planta: 1
-
aire acondicionado
almacén
amueblado
aseo
buen estado
exterior
internet
luminoso
plaza garaje incluida
ventanas climalit
Certificación energética
- Consumo energético: En trámite
- Emisión CO2: En trámite
Localización inmueble
